Ameriški vladajoči razred je leto nazaj trdil, da Zohran Mamdani nikoli ne bo zares zamrznil najemnin. A prejšnji teden je odbor, ki ga je imenoval Mamdani, zamrznil najemnine za dva milijona najemnikov. To je prva dveletna zamrznitev v 56-letni zgodovini sistema stabilizacije najemnin (Rent Stabilization) v New Yorku, in sicer za kar 40 % najemnih stanovanj v mestu. Zamrznitev najemnin predstavlja pomemben uspeh za Mamdanija, ki je ves čas trdil, da so stanovanja v New Yorku zaradi naraščajočih najemnin vse manj dostopna za prebivalce iz delavskega razreda. V podobni situaciji smo tudi delavke in delavci v slovenski prestolnici, kjer za stanovanja odštevamo tudi več kot 40 % svojih prihodkov.
Mamdani sicer sam nima pooblastil, da bi podpisal zamrznitev najemnin, vendar je imenoval šest izmed devetih članov Odbora za smernice najemnin (Rent Guidelines Board), ki vsako leto glasuje o povišanjih. Nepremičninska stran je vnaprej vedela, da je bitka izgubljena. Ena od članic odbora, Christina Smyth – ki jo je imenoval prejšnji župan in nasprotnik zamrznitev Eric Adams – je zjutraj na dan glasovanja raje odstopila, kot da bi oddala svoj glas. V odstopni izjavi je navedla, da postopek ni izveden v skladu z zakonom, a njen prazni stol ni spremenil ničesar. Odbor je zamrznitev kljub temu gladko izglasoval, saj je zanjo glasovalo kar sedem od osmih preostalih predstavnikov.
Slabo leto pred izvolitvijo, na prvi dan leta 2025, ko so ankete Mamdaniju napovedovale le enomestno podporo in so ga že vsi odpisali, je zakoračil v ledeno morje ob obali Coney Islanda in obljubil, da bo v odbor imenoval le ljudi, »ki razumejo, da gre lastnikom nepremičnin povsem dobro.«
Lastniki nepremičnin so seveda ves pretekli teden izvajali intenziven pritisk, češ da jih bo zamrznitev najemnin finančno uničila, povzročila odpuščanja in pustila stavbe propadati. Številke pa so kazale povsem drugačno sliko. V štirih letih, ko so najemniki pod Ericom Adamsom utrpeli približno 12-odstotno povišanje najemnin, so ti isti lastniki zabeležili približno 30-odstotno rast svojega čistega poslovnega prihodka. Niso se utapljali. Oni so bili tisti, ki so držali glavo pod vodo vsem ostalim, delovnim ljudem. In to je tisto, kar je zamrznitev dejansko prekinila – sistem, v katerem je peščici lastnikov, ki imajo že tako bistveno preveč, zagotovljeno, da imajo iz leta v leto samo še več, medtem ko se najemnica, ki dela dve službi, sprašuje, kako bo pokrila še eno podražitev.
V ozadju vsega tega pa je nekaj, kar v politiki skoraj nikoli več ne vidimo. Mamdani je jasno povedal, kaj bo naredil, zmagal, in to tudi izpeljal. Brez večletnih načrtov. Brez razpravljanja o tem, da so se stvari zapletle, ko je enkrat prišel na oblast, česar smo delavke in delavci še preveč vajeni. Obljubil je odbor, ki bo zamrznil najemnine, ga imenoval, in v oktobru bo dva milijona ljudi odprlo podaljšanje najemne pogodbe ter ugotovilo, da se številka ni premaknila.
Izvirni zapis je dostopen na tej povezavi.
+ Ni komentarjev
Dodaj svojega